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区域选择 屋顶绿化施工很关键


市民在屋顶绿化也算义务植树造林,屋顶的 绿化面积数量可纳入区县绿化面积总量。”此报道一出,众多热 心于绿化事业的市民纷纷摩拳擦掌,跃跃欲试。虽然大家热情很高,但是专 家告诉我们屋顶绿化工程有严格的技术要求,并且要 依照政府相关政策进行操作,因此建 议大家行动之前做好准备工作。

区域选择:自家地盘最可行

“在自己家的露台、别墅、平房的屋顶,这些自 己有绝对处置权的位置搞绿化,现在最靠谱。”北京屋 顶绿化协会副会长陈京告诉记者,“目前住 楼房的业主想在顶层自己搞绿化,可能要 等物业统一规划后才能行动。”

他介绍,楼房业 主现在不方便行动的原因是多方面的。首先屋 顶属于公共面积,要得到 所有业主的同意后才能决定是否能做绿化。即使大家一致通过了,也需要 物业先进行安全方面的改造。现在很多6层左右 的楼房房顶都没有防护墙,市民私自行动“自己失 足或是花盆掉下来了,都是大事”。

安全防护过关后,还要请 绿化公司做统一的基础施工。“上面种什么,以及日 常管理也要统一起来。”陈京表示,若大家各行其是,难免会有人中途弃养。普通的花卉、蔬菜平 时干枯了只是影响美观。但是一到了秋冬季节,这些枯 枝败叶无人管理、移走,就是严重的火灾隐患。“碰上过年放炮、放花的时候,楼顶还不点成火炬了。”陈京介绍,如果统 一种植佛甲草之类的草坪情况就大不相同了,它们秋 季后会自然倒伏,草坪内 部保存适当的水分,被引燃的可能性很小。

综合以上种种考量,居住在 楼房内的市民确实很难在顶层绿化上占据主动权,还要期 待政府政策上的推动。不过,这部分 市民也不要心急,在阳台 上摆放一些盆栽,无论是花卉还是蔬菜,也同样 是为绿化做贡献。

因地制宜方式多

陈京表示,普通市民做屋顶绿化的方式很多,摆盆栽是一条路,这个比 较适合面积小的阳台、屋面。

面积足够大的,还可以 在屋顶上覆上土壤层,直接种植绿植。条件充足,选择自然也就比较多。这样的 屋顶可以做样式简单的平铺草坪、草坪上 点缀少许耐旱花卉做些图案或是干脆搭建水池、假山这 些景观做成空中花园。

注意事项:现场勘查是前提

在自己 平房屋顶摆放大量盆栽或种植的市民首先要对屋顶的承重、防水有个预估,盲目操作,很容易 对屋顶造成损害。

要做带有土壤层的屋顶绿化,工程就更马虎不得了。施工前 首先要由施工单位对将要实施的区域进行勘查,确定是 否具备作业条件。东方雨 虹集团市场总监蒋凌宏表示,能不能做屋顶绿化?是做绿 地还是做空中花园?需要专 业技术人员的判断。作为一 项对施工技术的专业性要求较高的工程,最好由 楼顶绿化专业工程公司来完成。而其注 意事项分为以下四点:

1.承重安 全建筑结构承载力直接影响房屋造价,有一定范围,可采用基质栽培解决,如使用专用无土草坪,代替同 等厚度的土壤层,减轻承重。

2.“防水”和“阻根”屋顶绿化,防水系 统成为最关键的环节。防水层 应采取二道防水层工艺施工,一道主 要防植物根穿刺,一道主要防水渗透。蒋凌宏介绍,普通建 筑物屋顶都会做防水,但并没有阻根效果,植物的 生长过程中根须向下蔓延,可能造 成屋顶建筑结构受损,因此需 要重做一层防水,阻根成为重点。他表示,屋顶做了阻根防水后,还必须做蓄排水系统。不仅可防止积水,减轻楼顶负荷,同时有利于植物成长。绿化屋 面必须二次闭水检测,第一次 在屋顶绿化施工前进行,第二次在苗木种植前,每次闭 水时间必须大于96h(4天)。

另外,还有一定的层高限制。采访前 记者认为过高的层高加上北京的大风天气,很可能 造成植物不容易成活,甚至土壤被风带下,变成小型沙尘暴。陈京听 到记者的顾虑不禁笑了起来:“我们选 择做绿化的这些植物肯定是不‘恐高’的,而土壤 更不会被风带走一分一毫。”植物的 根系具有防止水土流失的作用,屋顶的 土壤会被植物牢牢抓住。目前屋顶绿化一般在6—8层以下作业,主要是 由于太高会造成运输和施工的困难。

施工要点:工程质量要保证

“屋顶绿 化工程一定要保证每个工程都是精品,如果施工质量不过关,造成后期室内漏水,那日后 的麻烦可就大了。”陈京介绍,屋顶覆 土式绿化要遵循一定的施工顺序。首先,屋顶要铺设隔根层,目的是 将植物根系与防水结构隔开。接着要加入沥水层。这样在浇灌或下雨时,可以保 证排下的水不带走植物土壤,否则排下的水就都是“泥汤儿”了。最后才 是覆上种植土层,种植植物层。所有的这些工序,规范施 工中一个都不能少。

另外,陈京也 提醒市民做屋顶覆土式绿化一定要请具有施工资质的队伍来进行设计和施工,以保证工程质量。

植物选择:植物材料需耐旱

选择在 屋顶种植的植物一定是耐旱、抗晒的植物。比如佛甲草、垂盆草、宿根类景天植物等。这样做一是节水,二是减少管理成本。

不建议市民种植树类。因为树 的根系穿透力大,很可能破坏防水结构。另外,树类需 要的覆土层更厚,这又增 加了屋顶的承重负担。个别有 条件的区域可以间或种植少量的作为点缀。而在屋 顶做简单盆栽绿化的市民,在选择 植物时也要充分了解其生长习性,尽量选择耐旱、抗晒的植物,提高成活率。

另外,陈京还提醒市民,虽然以 上植物比较容易生存,但定期浇水、管理还是必要的。即使佛 甲草等基本可以“靠天吃饭”,但是疏 于管理会造成绿化的景观性、美观度大大下降。

施工成本:简单式 屋顶绿化单方造价为约130~250元/㎡;花园式 屋顶绿化单方造价为350元/㎡以上(其中包括运输、种植等全部费用)。复式屋 顶绿化原则上必须严格做二次防水。

养护成本

1.简单式屋顶绿化

植物选择以景天科、石竹科 耐旱地被植物为主,一般季 节可依靠天然降雨来维持生长期用水需求,但每年3、4月干旱 季节或长期无雨时节,需人工灌溉。灌溉用水量为0.5~0.8吨/㎡·年,平均养护成本为8~10元/㎡·年。

2.花园式屋顶绿化

植物选择以耐旱乔、灌、草植物为主,灌溉主 要采用微喷技术或人工灌溉,灌溉用水量为1.2~2.5吨/㎡·年,平均养护成本为15~20元/㎡·年。

来源: 中新网 作者: 马希 程建兰

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